Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone *** Mehrwertsteuer ausweisbar ***
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt innerhalb der Stadtmauern Villingens der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen - in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss und kann bequem per Aufzug oder auch das Treppenhaus erreicht werden. Ein Hausmeister-Service sorgt sich ums Treppenhaus.
Energieausweis in Arbeit.
Angegebene Miete (brutto) inkl. MwSt., diese kann separat ausgewiesen werden.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Lage:
Herzlich Willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Grünen! Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Erleben Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre der Zähringerstadt Villingen mit vielen Kirchen und Klöstern, dem prachtvollen Münster und der trutzigen Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Inmitten der Historie bietet die große Kreisstadt jedoch auch Raum für Geschäftsideen aller Art. Die belebte Villinger Innenstadt bietet von Gastronomie, über Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen eine breite Palette an Möglichkeiten auch für Ihr Unternehmen.
Ausstattung:
Nach Betreten der Büroräume befinden Sie sich im sehr geräumigen Eingangs-/Willkommensbereich, von welchem Sie bereits einen tollen Überblick über die Räumlichkeiten erhalten. Rechter Hand betreten Sie das erste Ein- bis Zwei-Personen-Büro, welches Zugang zu einem weiteren Raum bietet, der ebenfalls als Büro oder jedoch als Lagerfläche genutzt werden kann. Nebenan befindet sich ein weiteres Ein- bis Zwei-Personen Büro. Noch eine Tür weiter befindet sich der große Besprechungsraum, der dank seiner vielen Fenster, ein helles Ambiente bietet. Am Ende des Ganges finden sich die Toiletten wieder. Auf der linken Seite, am hinteren Ende der Geschäftsräume, befindet sich eine Küche, die ideal als Pausenraum genutzt werden kann. Zuvor befindet sich das dritte Ein- bis Zwei-Personen Büro. Zu guter Letzt verfügt die Gewerbefläche über einen Lager- bzw. Technikraum, in welchem unter anderem Ihr Server Platz finden kann. Hinter dem Haus stehen zudem zwei KfZ-Stellplätze zur Verfügung.