IMMOBILIENVERKAUF

Der richtige Preis einer Immobilie ist die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wird die Immobilie zu günstig angeboten, verliert der Eigentümer viel Geld, ist der Preis zu hoch, kommt der Verkauf gar nicht zustande. Doch woher weiß der Eigentümer, was die Immobilie auf dem Markt tatsächlich Wert ist? Als geprüfter Marktwertermittler stehen wir hier fachkundig zur Seite. Zur Bewertung des Objektes beachten wir dabei natürlich auch die aktuelle Nachfrage- und Angebotssituation.

Wir beschaffen und prüfen alle zum Immobilienverkauf notwendigen Unterlagen und sehen dabei unter anderem z.B. auch das Grundbuch oder das Baulastenverzeichnis ein. Darüber hinaus werden ein aussagekräftiges Exposé inkl. einer Beschreibung der Immobilie angefertigt und die Grundrisse aufgearbeitet. Professionell (vom Fotograf) erstellte Fotos lassen Ihre Immobilie im guten Licht erstrahlen.

Wir haben, was private Immobilienverkäufer gerne hätten: unsere Kundenkartei. Bevor die offizielle Vermarktung beginnt, informieren wir unsere vorgemerkten Interessenten. Sowohl der Suchkunde, wie auch der Anbieter, profitieren von dieser Information - denn es verkürzt die Vermarktungszeit unter Umständen entscheidend. Darüber hinaus stehen wir im Kontakt zu vielen Firmen und Dienstleistern, die durch verkaufsfördernde Maßnahmen unterstützen können.

Die richtige Zielgruppe anzusprechen, ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Wir wissen welchen Weg wir für Ihre Immobilie gehen müssen. Für ein hochwertiges Exposé erstellen wir anschauliche 3D-Grundrisse und hochwertige Fotos. Schließlich wollen wir Ihre Immobilie optimal vermarkten. Dabei ist es wichtig bereits im Vorfeld das Kundenklientel zur Immobilie zu analysieren und diese dann über die passenden Kanäle anzusprechen.

Keiner mag Massenbesichtigungen. Auf diese Verzichten wir schon seit jeher. So können Interessenten ihre persönlichen Schwerpunkte bereits im Termin klären. Wir nehmen uns gerne die Zeit für die individuellen Belange unserer potentiellen Kunden. Verbindliche Termine gehören daher zu unserer Tagesplanung - egal ob Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Als Eigentümer möchten Sie über den aktuellen Stand der Vermarktung informiert werden. Dabei ist es uns wichtig, Sie als Eigentümer über die geplanten und erfolgten Aktivitäten zu informieren und entscheidende Aussagen zum Verkauf abgeben zu können. Daher dokumentieren wir unsere Arbeit sorgfältig und können hieraus entsprechende Analysen erstellen.

Zu unserer Leistungsgarantie, die wir Ihnen als Immobilieneigentümer bieten, gehören unter anderem auch die Verhandlungen mit dem Interessenten und die Vertragsvorbereitung der angebotenen Immobilie. Dazu gehört neben der Vorbereitung des Beurkundungstermins selbstverständlich auch die Begleitung zum Notar. Schließlich wissen wir, um was es für Sie geht!

Auch die Übergabe bzw. Abnahme der Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess. Im Zuge der Übergabe erstellen wir ein Protokoll, welches den besichtigten oder im Kaufvertrag festgehaltenen Zustand dokumentiert und dabei durch Bilder ergänzt wird. So werden unter anderem Zustand, Zählerstände oder die Anzahl der Schlüssel schriftlich festgehalten. Hierdurch ist ein rechtssicherer Abschluss des Verkaufs gewährleistet.

Wir stehen unseren Kunden nicht nur während dem eigentlichen Verkaufsprozess zur Verfügung, sondern sind auch Wochen und Monate später gerne noch für Sie und Ihre Fragen da, um alles zuverlässig klären zu können. Denn häufig ist ist auch nach dem Notartermin die Arbeit noch nicht getan. Wir schätzen den persönlichen Kontakt und sind gerne für Sie da. Das sagen auch unsere Rezensionen über uns aus.