Immobilienverkauf mit Manfred Nirwing Immobilien

Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienprofi, denn wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Marktentwicklungen, Mieten und Preise. Wir unterstützen Sie dabei, einen realistischen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen und stellen sicher, dass sie kein Geld verlieren. Für einen Vermieter kann es kompliziert werden den Mietpreis zu ermitteln - vor allem wenn kein qualifizierter Mietspiegel vorliegt. Unser fundiertes Wissen sorgt dafür, dass Sie einen erzielbaren Preis ansetzen, egal ob Sie verkaufen oder vermieten wollen. Wir müssen nicht schätzen – wir kennen den Wert Ihrer Immobilie. 

Als erfahrene Immobilienmakler haben wir das Know-how und die Ressourcen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Wir kennen die aktuellen Trends und wissen, worauf es bei der Vermarktung ankommt. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, potenzielle Kunden gezielt anzusprechen und die besten Angebote für Sie zu finden. Wir kennen die Prozesse und die Fallstricke, die im Laufe eines Immobilientransaktionsprozesses auftreten können und wissen, wie man diese überwindet. Profitieren Sie von unserem Know-how und setzen Sie auf unsere Erfolgsbilanz.

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler übernehmen wir den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende, damit Sie sich um Ihre täglichen Verpflichtungen kümmern können. Wir sorgen für einen optimale Bewerbung Ihrer Immobilie, kommunizieren mit Interessenten und koordinieren die Besichtigungstermine. Durch unsere sorgfältige Vorauswahl der richtigen Kunden vermeiden wir "Besichtigungstourismus" und sichern somit Ihre Zeit und Freizeit. Auch die Liquiditätsprüfung und Vertragsverhandlungen übernehmen wir für Sie, und stehen Ihnen auch gerne nach Abschluss des Vertrages als Ansprechpartner zur Verfügung. 

Aufgrund unserer profunden Kenntnisse legen wir großen Wert auf Transparenz und Klarheit in unseren Vereinbarungen. Wir planen den Verkauf Ihrer Immobilie sorgfältig und führen ihn professionell durch. Durch unsere festgelegte Leistungsgarantie bieten wir zusätzliche Sicherheit und Vertrauen - es gibt bei uns keine versteckten Gebühren. Zu unseren flexiblen Teilleistungen zählt neben der optimalen Objektpräsentation - auf Immobilienportalen bis hin zu Verkaufsbroschüren - auch das Erarbeiten von individuellen Finanzierungskonzepten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

Wir haben ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern, Verkäufern, Finanzdienstleistern und anderen Branchenkontakten. Dieses Netzwerk nutzen wir, um die bestmöglichen Angebote für unsere Kunden zu finden. Unsere Mitarbeiter sind professionell geschult und haben ein breites Branchenwissen. Wir als inhabergeführtes Unternehmen sind niemanden verpflichtet und bieten Ihnen die Vorteile einer banken- und franchiseunabhängigen Beratung. Wir haben spezielle Kenntnisse in der Vermarktung von Immobilien und setzen uns für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ein. Nutzen Sie unsere Kontakte und Erfahrung.

Wussten Sie, dass Vermieter die Maklergebühren immer komplett als Werbungskosten beim Finanzamt geltend machen können? Ebenso sollten Verkäufer beachten, dass Internetpräsenz und Anzeigenschaltungen Kosten verursachen. Berücksichtigen Sie auch Ihre Druck- oder Kopierkosten, die Sie für Ihre Präsentation benötigen! Wir als Makler sorgen dafür, dass all diese Kosten für Sie nicht anfallen. Wir erhalten ausschließlich ein „Erfolgshonorar“ und die Immobilie wird erfahrungsgemäß meist schneller vermarktet. Dadurch ersparen Sie sich Zinsverlust bzw. Mietausfall und sparen Zeit und Geld. Wir verdienen somit einen Teil unserer Provision selbst.

Wir sind uns bewusst, dass Verhandlungen oft emotional aufgeladen sein können. Wir haben die nötige Distanz zu Ihrer Immobilie und sind in der Lage, Neutralität zu wahren und Entscheidungen auf einer rationalen Grundlage zu treffen. Wir sind nur Ihrer Zufriedenheit und unserem gemeinsamen Erfolg verpflichtet und somit bestens gerüstet, um erfolgreich für Sie zu verhandeln. Wir schützen die Privatsphäre unserer Kunden und vermeiden die Veröffentlichung von persönlichen Informationen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie verkaufen. Unsere Beratung ist Ihr Erfolgsinstrument.

Durch unsere Expertise als erfahrene Immobilienexperten sind wir über die aktuelle Rechtslage bestens informiert. Von der Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis hin zur Vorbereitung des Kauf- oder Mietvertrages - wir sorgen dafür, dass alles ordnungsgemäß erledigt wird. Durch gezielte Fragen und Hilfestellungen im Vorfeld, räumen wir Hindernisse aus dem Weg und gestalten den Kauf- / Mietvertragsabschluss so problemlos wie möglich. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Know-how, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten.