*** Klein, aber fein! ***
Objektbeschreibung:
Der entstehende Neubau liegt im Herzen von Tuningen. Früher stand hier das Gasthaus Engel. Dieser wurde bereits zurückgebaut. Es werden nun zwei Häuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage entstehen. Der Neubau wird in massiver Bauweise erstellt. Es wird jedes Haus einen eigenen Aufzug erhalten, um bequem bzw. barrierearm in die jeweilige Wohnung gelangen zu können. Insgesamt entstehen 12 Wohneinheiten; zwei davon sind Penthouse Wohnungen mit großer Dachterrasse. Jede Wohnung kann mindestens einen Tiefgaragenplatz nutzen und können gegen einen Aufpreis dazugekauft werden. Aussenstellplätze werden ebenfalls angelegt. Die Fertigstellung ist im Jahr 2025 vorgesehen.
Lage:
Die selbständige Gemeinde Tuningen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis und hat ca. 2.800 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere allgemeinbildende und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Oberzentrum Villingen-Schwenningen, sowie in Trossingen (je ca. 10 km entfernt) und Bad Dürrheim. Tuningen liegt unmittelbar an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee und ist über eine eigene Autobahnausfahrt zu erreichen. Gleichzeitig führt die B523 von Villingen-Schwenningen nach Tuttlingen an der Gemeinde vorbei. Zu den Bahnstationen Villingen (Schwarzwald Offenburg - Konstanz) und Schwenningen (Villingen - Rottweil - Stuttgart) bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln.
Ausstattung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für 1 - 2 Personen. Ein wohnfreundlicher Grundriss mit Platz für Ihre Gestaltung steht Ihnen hier zur Verfügung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich - optisch vom offenen Wohnbereich - in einem kleinen Eingangsbereich. Daran angrenzend können Sie Kochen-Essen und Wohnen im hellen und freundlichen Raum gestalten sowie den Austritt auf Ihrer eigene Terrasse genießen. Sogar ein Hauswirtschaftsraum für Vorräte für Vorräte und Staubsauer und Co. steht Ihnen hier zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und Waschbecken geplant. Abschließend gestalten Sie noch Ihr Schlafzimmer. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen kann noch auf Kundenwunsch variiert werden. Die vorliegenden Grundrisse sind für den Angebotspreis in schlüsselfertiger Ausstattung berechnet. Gerne benennen Sie in der aktuellen Phase noch Ihren speziellen Wohnwunsch. Die Wohnungen können auch mit einer behindertengerechten Ausstattungen erstellt werden.
Worauf also warten? Informieren Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung.