4-Zimmer-Neubau-Wohnung

Villingen-Schwenningen
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  • Außenansicht_Stand 02/2024_www.villingen.immobilien
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Objektbeschreibung:

In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, entstand das hier angebotene Neubau-Objekt „An der Wache“. Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich über vier Etagen und passt sich ideal der bereits bestehenden Bebauung an. Balkone bzw. Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen der gewünschten Etage. Nutzen und genießen Sie die Barrierefreiheit!

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer gasbefeuerten Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus kümmern.

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Lage:

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.

Ausstattung:

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss angesiedelt.

Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer linker Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das nebenan befindliche Zimmer nutzen Sie idealerweise als Kinderzimmer oder aber auch als Büro; ganz nach Ihren Bedürfnissen. Daran schließt sich das Eltern-Schlafzimmer an. Dieses bietet ausreichend Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie weiterer Möblierung. Ein weiteres helles und freundliches (Kinder-)Zimmer schließt sich daran an. Gegenüber davon nutzen Sie einen Abstellraum. Egal ob Sie hier Lebensmittel bevorraten möchten oder Staubsauger & Co. den entsprechenden Platz zuweisen. Im Anschluss betreten Sie den offen und hellen Tagesbereich. Diesen Raum können Sie in Küche-Essen-Wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen, gliedern. Einen Austritt auf den nach Süden ausgerichteten, Balkon ist aus dem Tagesbereich heraus möglich. Ein offener und moderner Grundriss mit diversen Fensterflächen ermöglicht einer Familie oder aber einem Paar genügend Freiraum.
Abschließend und wieder zurück im Flur Richtung Ausgang nutzen Sie ein seperates mit WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

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