Bezugsfreie - 4,5-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss -

78166 Donaueschingen Kaltmiete € 590,00
  • Außenansicht_Manfred Nirwing Immobilien
  • COLOURBOX6822625 Urheber Dmitriy Shironosov_Logo
  • Fotolia_5334711_Nirwing Immobilien

Objekt

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hauses und ist über ein Treppenhaus zu erreichen. Eine Garage kann für EUR 40,00 dazu gemietet werden. Eine große Gartenfläche gehört dem Haus an.

 

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***


Ausstattung

Nach Eintritt in die Wohnung ist linker Hand das separate WC angesiedelt. Anschließend befindet sich direkt daneben die Küche. Diese ist zum Flur hin offen, hier schließt sich dann der Essplatz an. Direkt gegenüber betreten Sie durch einen breiten Durchgang das große Wohnzimmer, welches durch eine breite Gaube angenehm mit Tageslicht erhellt wird. Von hier aus, sowie vom nebenan liegenden Kinderzimmer, haben Sie einen Austritt auf den Balkon, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Zwischen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wände sind raumhoch gefliest. Die Lüftung können Sie bequem übers Fenster vornehmen. Ein weiteres (Kinder-)Zimmer ist ebenfalls noch vorhanden. Dieses und das Schlafzimmer wird durch eine Gaube mit Tageslicht erhellt. Insgesamt eine helle und freundliche Wohnung, die nur auf Ihren Einzug wartet! Ein großer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Waschmaschinenplatz und ein Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.


Lage

Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen – eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz, andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen. Dazu tragen unter anderem die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark, die Donaueschinger Musiktage sowie das Internationale S.D. Fürst Joachim zu Fürstenberg-Gedächtnisturnier bei.

Die Residenzstadt bietet auch ein facettenreiches Freizeitangebot: vom Loipennetz und der Eiswiese im Winter über 18- und 9-Loch-Golfplatz bis zum Badesee mit Campingplatz. Sportlich aktive Gäste finden in der Quellregion Donau ein gut ausgezeichnetes Radwegenetz sowie den Beginn des berühmten Donauradwanderweges vor.

Überblick Objekt Nr. A980
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.83 m²
StellplatzartGarage
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl4,5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr1982
Kaltmiete€ 590,00
Nebenkosten€ 170,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis18.04.2029
Energieverbrauchkennwert102,30
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2008
Energieausweis-Ausstellungsdatum18.04.2019
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014


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