--Provisionsfrei Wunscht(räume) erfüllen-- 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung

78187 Geisingen Kaufpreis € 231.811,00
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Objekt

In zentraler und doch ruhiger Lage von Geisingen entstand der Wohnpark "Alte Gärtnerei". Insgesamt sind 4 Baukörper vorgesehen und zum Teil bereits umgesetzt. Die dreistöckigen (plus Dach) Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 bzw. 11 Parteien wurden gestuft bzw. abterrassiert ausgeführt, die darüberliegenden Dachgeschosse sehr weit zurückgezogen. Unauffällig und doch sehr modern präsentiert sich der Neubau. Ebenerdig von der Straße her können Sie die Tiefgarage befahren. Im Untergeschoss befinden sich auch die jeweilig zur Wohnung gehörenden Keller- sowie Gemeinschaftsräume. Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise mit Wärmedämm-Ziegelmauerwerk (36,5 cm Außenmauerwerk) erstellt. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.


Ausstattung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand ein Abstellraum für Staubsauger & Co. Das nebenan befindliche Badezimmer verfügt über einen großen Duschbereich, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und sogar Platz für die Waschmaschine vor. Weiter auf dem Flur gelangen Sie direkt in den rechtt geräumigen Wohn-/Essbereich. Er ist mit einer offen gestalteten Küche konzipiert. Einen Austritt auf die Terrasse haben Sie aus diesem Bereich heraus. Gedanklich zurück in die Wohnung haben Sie als weiteren Raum das Schlafzimmer. Die klassische Möblierung lässt sich hier problemlos stellen.

 

Weitere Wohnungen in diesem Wohnhaus sind derzeit noch verfügbar.

 

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Details zum Objekt und weitere Wohnungen aus diesem Bauvorhaben stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch vor. Wir beraten Sie auch gerne zum zinsgünstigen Darlehen mit möglicher staatlicher Förderung. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.


Lage

Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau in 663 bis 904 Meter Höhe, am südöstlichen Rand der Baar. Die breite Hochebene der mittleren Baar verengt sich zwischen dem Wartenberg, dem nördlichsten Kegel des Hegau Vulkanismus und des ihm gegenüberliegenden Höhenrückens, der "Länge", zu einem schmalen Tal, das die Donau Richtung Osten weiterführt. Zahlreiche innovative Betriebe, Handwerk, Einzelhandel und Dienstleister sind vor Ort zahlreich anzutreffen. Die Stadt Geisingen bietet zudem einen hohen Wohn-, Einkaufs- und Freizeitwert. Mit seinen großen Wald- und Naturgebieten ein Paradies für alle Naturliebenden; z. B. der bekannte Donau-Rad-Wanderweg führt donauabwärts bis ans Schwarze Meer. Ein vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot mit zahlreichen Vereinen ist geboten. Mit der Grund- und Werkrealschule sowie zwei kleineren Grundschulen ist eine gute Schulbildung gewährleistet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist eine gute Anbindung an die A81 und B31 gegeben oder via Bahn bzw. Ringzug.

Überblick Objekt Nr. A869
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.79 m²
StellplatzartTiefgarage
ZustandErstbezug
Frei abkurzfristig nach Absprache
Zimmeranzahl2,5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr2017
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 231.811,00
Provision/CourtageBeim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.


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