***Krisensichere und wertstabile Kapitalanlage*** Pflegeimmobilie Nähe Bodensee

78256 Steißlingen Kaufpreis € 297.713,00
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Objekt

Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern mit seinem Kirchturm. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine nach der Einrichtung benannte Haltestelle der Buslinien 7363 und 7374, die die Gemeinde regelmäßig mit Radolfzell am Bodensee und Singen (Hohentwiel) verbinden. Inmitten des Hegaus, den Steißlinger See in unmittelbarer Nähe, präsentiert sich an klaren Tagen sogar das Schweizer Alpenpanorama am Horizont.

 

Leitbild des Betreibers:

EMPATHIE, BEISTAND UND INTEGRATION


Ausstattung

Die HELIANTHUM Lebensstätte versteht sich als ein Biotop in einer unruhigen Welt. Hier sollen Menschen unabhängig von ihrer Herkunft und ihrem Glauben einen Platz finden. Ein Platz, an dem angenommen wird, ohne ändern zu wollen. Ein Platz, an dem sich der Mensch wohl fühlt. In einer Umgebung, die lebendig ist und die Sinne fördert, aber auch Schutz und Sicherheit bietet. Wir setzen uns ganz bewusst und mit großer Anteilnahme mit unseren Hausgästen auseinander. Denn wir wissen, dass für viele eine neue und oft auch schwierige Lebensphase beginnt. Deshalb stellen wir uns täglich neu ganz individuell auf die Bedürfnisse unserer Hausgäste ein. Wir begleiten und fördern ohne Zeitdruck und orientieren uns an dem Willen des Menschen. Die Natürlichkeit prägt unser Handeln und den sinnvollen Alltag für die Menschen in der Lebensstätte.

 

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Lage

Die Gemeinde im Landkreis Konstanz liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Der staatlich anerkannte Erholungsort blickt auf eine lange Geschichte zurück, erstmalig wurde Steißlingen bereits im Jahr 1155 urkundlich erwähnt. Der Seniorenplan für den Landkreis geht von einer Steigerung von über 35 % in dieser Altersgruppe in den Jahren 2010 - 2030 aus. Der Ort verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart. Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit Radolfzell und Singen, von wo aus direkter Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Bahn besteht. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind in 1 bzw. 1,5 Stunden erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt lediglich ca. 10 km entfernt.

Überblick Objekt Nr. A956
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.80 m²
Zimmeranzahl1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr2000
Kaufpreis€ 297.713,00
Nettojahresmiete€ 13.099,32
Provision/CourtageBeim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.


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