Bereit für Ihren Einzug *** Komplett renovierte Wohnung ***

78112 St. Georgen Kaltmiete € 330,00
  • Außenansicht_Balkon_www.villingen.immobilien
  • Aussicht_Balkon_www.villingen.immobilien
  • Essbereich_www.villingen.immobilien
  • Ess-und Küchenbereich_www.villingen.immobilien

Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist hanglagig Richtung Süden ausgerichtet. Es befinden sich insgesamt fünf Wohnungen in dem Wohnaus. Die Eingangstür erreichen Sie, indem Sie von der Zufahrtsstraße einige Treppen hinab steigen und dann auf eine Art Balkon treten. Die hier angebotene Wohnung ist von dort über weitere Stufen im 1. Obergeschoss erreichbar. Ein Speicherplatz sowie ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Auch ein allgemeiner Waschmaschinenraum ist im Untergeschoss vorhanden. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Angelegenheiten im- und rund um das Haus.

 

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

 

 


Ausstattung

Nach Eintritt in die 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie rechts das Badezimmer, das durch ein Fenster belüftet wird und für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier befindet sich ein Waschbecken, eine Badewanne und das WC. Hieran schließt sich die große und geräumige Wohnküche an. Hier findet Ihre Einbauküche bequem Platz und im Essbreich sind auch Ihre Freunde herzlich willkommen. Im benachbarten Wohnzimmer, können Sie entspannt Ihre Fernseh-Abende verbringen. Von hier aus betreten Sie auch Ihren Balkon, der Ihnen Entspannung und Erholung bietet. Das daran anschließende Schlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Bettanlage und den Schrank und rundet das Angebot ab.

 

Bei Einzug ist die angefragte Wohnung komplett renoviert.

 

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.


Lage

Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen. 1977 war das neuerbaute Bildungs- und Sportzentrum fertig und bot für die nun 15.000 Einwohner zählende Stadt die notwendigen schulischen und sportlichen Möglichkeiten. In den 1980er Jahren verlor die Stadt durch die Krise in der Phonoindustrie und die Schwierigkeiten in der Uhrenindustrie viele Arbeitsplätze und die Einwohnerzahl sank. Mit vielen Bemühungen um eine attraktivere Stadt und die Errichtung eines Technologiezentrums konnte die Abwärtsentwicklung gemäßigt werden. Heute ist St. Georgen einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region, der zahlreiche innovative Firmen beherbergt.

Überblick Objekt Nr. A1094
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.49 m²
Zustandrenoviert
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl2
BodenbelagFliesen
Baujahr1955
Kaltmiete€ 330,00
Nebenkosten€ 120,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis28.08.2024
Endenergiebedarf84,00
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2002
Energieausweis-Ausstellungsdatum29.08.2014
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014


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