**Einmalige Chance - Jetzt vor Verkaufsstart registrieren lassen** Komplett renovierte Wohnungen im "Quartier Sympa"

78166 Donaueschingen
  • Bsp. Wohnzimmer_Nirwing Immobilien
  • Quartier Sympa_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Zimmer_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Badezimmer_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Dachterrasse_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Essen_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Badezimmer_Manfred Nirwing Immobilien
  • Bsp. Küche_Wohnen_Manfred Nirwing Immobilien

Objekt

Die angebotenen Wohnungen befinden sich auf einem Grundstück, welches zum Konversionsareal der ehemaligen französischen Streitkräfte gehörte. Das massiv und konventionell erbaute Wohnhaus wurde umfangreich im Jahre 2019 renoviert. So entstand das Wohnhaus "Quartier Sympa". Die klassische Bauweise eines Zweispänners und einem Wohnhaus mit Satteldach und voller Unterkellerung ergeben den ursprünglichen Charakter. Durch die Renovierung erleben Sie heute ein modernes und dem heutigen Zeitgeist entsprechendes Haus. Im Bereich des Daches erhielten die Wohnungen eine Dachterrasse und somit den ersten Freisitz überhaupt. Die anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Dämmung des Daches wurde mit Mineralwolle vorgenommen. Die neue Gas-Zentralheizung sorgt für entsprechende Erwärmung oder aber auch für Warmwasser. Ebenso wurde die Sanitärinstallation neu vorgenommen. Stellplätze und Carports sind am Haus vorhanden und runden das Angebot ab. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund ums Haus.


Ausstattung

Wir betreten über das geräumige Treppenhaus die chic gewordenen und modernen 2 - 5,5-Zimmer-Wohnungen. Hier gilt unser Respekt dem Architekten, für die bravouröse Umsetzung und Grundrissgestaltung. ...

 

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Lage

Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen – eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz, andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen. Dazu tragen unter anderem die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark, die Donaueschinger Musiktage sowie das Internationale S.D. Fürst Joachim zu Fürstenberg-Gedächtnisturnier bei.

Die Residenzstadt bietet auch ein facettenreiches Freizeitangebot: vom Loipennetz und der Eiswiese im Winter über 18- und 9-Loch-Golfplatz bis zum Badesee mit Campingplatz. Sportlich aktive Gäste finden in der Quellregion Donau ein gut ausgezeichnetes Radwegenetz sowie den Beginn des berühmten Donauradwanderweges vor. Neben dem vielfältigen Freizeitangebot der Stadt ist Donaueschingen der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung. So können von hier aus zahlreiche interessante Ausflugsziele im Schwarzwald sowie am Bodensee, auf der Schwäbischen Alb und in der nahegelegenen Schweiz einfach und schnell erkundet werden.

Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch die Einkäufe können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.

Überblick Objekt Nr. A1061
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.145 m²
Zustandrenoviert
Frei abnach Absprache
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1951
Provision/CourtageBeim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis05.03.2030
Endenergiebedarf116,00
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2018
Energieausweis-Ausstellungsdatum06.03.2020
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014


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