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78050 Villingen-Schwenningen Kaufpreis € 192.200,00
  • Seniorengruppe_1
  • Pflegeimmobilie_Nirwing Immobilien
  • rechts im Bild Inhaber Manfred Nirwing
  • Kapitalanlage_Manfred Nirwing Immobilien

Objekt

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Ausstattung

Profitieren auch Sie vom Wachstumsmarkt Pflege.

 

Die meisten Käufer eines Pflegeappartements/Betreutem Wohnen möchten keine Arbeit und keinen Ärger mit ihrer Immobilie haben, aber es gibt noch viele weitere gute Gründe, in den Pflegemarkt zu investieren.

- Mietvertrag nach SGB (Sozialgesetzbuch) über mind. 20 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoption

- sehr geringer Verwaltungsaufwand

- Sorglos-Charakter durch Abgabe der Eigentümeraufgaben an den Betreiber

- Mietzahlung und Mietsicherheit auch bei Leerstand der Immobilie

- Renovierung, Istandhaltung und Wartung, im wesentlichen durch Betreiber

- Absicherung des Eigentums über das Grundbuch (wie WEG)

- Steuerfreier Veräußerungsgewinn nach 10 Jahren

- Schneller Zugriff auf einen Pflegeplatz (Vorbelegungsrecht); bei Bedarf auch für Angehörige

- verschiedene Standorte verfügbar

 

Käufer einer Pflegeimmobilie/Betreutem Wohnen schätzen insbesondere die hohe Rendite, den geringen Administrationsaufwand und auch das hohe Maß an Sicherheit unseres Gesamtkonzepts.

 

Lassen Sie sich jetzt persönlich und unverbindlich beraten und profitieren Sie von den Vorteilen dieser Kapitalanlage. Worauf also warten? Rufen Sie JETZT an!

 


Lage

verschiedene Standorte Deutschlandweit verfügbar

Überblick Objekt Nr. A1031
HaustypZinshaus_renditeobjekt
Wohnfläche ca.50 m²
Frei abzur Kapitalanlage
Zimmeranzahl1
Baujahr2020
Kaufpreis€ 192.200,00
Nettojahresmiete€ 6.700,00
Provision/CourtageBeim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.


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