Neuwertige Bestandswohnung zur Kapitalanlage

91522 Ansbach-Oberreichenbach Kaufpreis € 198.000,00
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Objekt

Das gesamte Bestandsobjekt gliedert sich in sechs Häuser, welche sich in einem bestehenden Wohngebiet befinden. Die Wohnungen in den dreigeschossigen Bauten entsprechen dem aktuellen technischen Stand und wurden teilweise umfangreich saniert, u. a. verfügen alle Wohnungen über einen nachträglich angebrachten Balkon. Viel Grün rund um das Gesamtobjekt stehen den Bewohnern zur Nutzung in der Freizeit zur Verfügung.


Ausstattung

Die hier angebotene und sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses.

Beispielwohnung: Über das Treppenhaus betreten die Wohnung. Gleich linker Hand befindet sich das moderne Tageslichtbad. Dieses verfügt neben einer Badewanne noch über ein WC sowie ein Waschbecken. Die Belüftung erfolgt über das Fenster in der Dachgaupe. Gegenüber ist das Schlafzimmer angesiedelt. Auch hier ist eine Gaupe - welche sich auch über dem Wohnzimmer erstreckt - vorhanden, so dass sich dieser Raum ideal möblieren lässt. Abschließend nutzen Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beidseitiger Gaupe. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Von hier aus, sowie vom Schlafzimmer heraus, haben Sie den Austritt auf den nachträglich angebrachten Balkon. Genießen Sie z. B. an schönen Tagen Ihr Frühstück oder Kaffee im "Freien".

 

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Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in ländlicher Lage und ist ein Ortsteil von Ansbach. Nürnberg - die Regierungshauptstadt Mittelfrankens - befindet sich nur ca. 40 km entfernt. Eine gute regionale Verkehrsanbindung mit Bus und weiter von Ansbach via Bahn ist gegeben und vorhanden.

Überblick Objekt Nr. A1035
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.86 m²
Frei ab-Renditeobjekt/Kapitalanlage-
Zimmeranzahl2,5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Kaufpreis€ 198.000,00
Provision/CourtageBeim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.


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