Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

78073 Bad Dürrheim Kaltmiete € 480,00
  • Wohnbereich_Manfred Nirwing Immobilien
  • Essbereich_Manfred Nirwing Immobilien
  • Badezimmer_Manfred Nirwing Immobilien
  • Balkon_Manfred Nirwing immobilien

Objekt

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Hauszugängen, die im Halbkreis angeordnet sind. Eine Tiefgarage befindet sich unter der Hoffläche. Einen Zutritt hierhin ist aus dem angebotenen Haus direkt möglich. Ein Stellplatz kann gegen 60,- EUR Mehrpreis dazu gemietet werden. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange rund ums Haus, sowie auch um die Reinigung des Treppenhauses.

 

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***


Ausstattung

Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich direkt im Essdielenbereich. Hier können Sie eine Tisch-Stuhl Gruppe angenehm platzieren. Optisch gegliedert, und doch offen, schmiegt sich links der Wohnbereich an. Die Dachschräge ist kaum störend. Zwei Fenster erhellen diesen Bereich angenehm mit Tageslicht. Weiter über den Flur erreichen Sie rechter Hand die Küche. Hier lassen sich zwei Zeilen der Einbauküche nutzen. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Lediglich eine Spülmaschine müsste von Ihnen noch integriert werden. Im Kniestockbereich ist ein Abstellraum vorhanden. An der Stirnseite der Wohnung ist das Badezimmer angesiedelt. Hier sind eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken untergebracht. Ein kleines Fenster können Sie hier ebenfalls nutzen. Das Schlafzimmer ist mit zwei Schränken über Eck ausgestattet. Diese sind dem Raum angepasst worden. Sie stellen lediglich Ihr Bett noch unter. Vom Flur aus, und zwischen Bad und Schlafzimmer gelegen, können Sie die annähernd rechteckige Dachterrasse betreten. Dieser Bereich ist durch die Anordnung der Häuser weitestgehend uneinsehbar.


Lage

In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 bis 940 Meter Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Als einziger Ort im Schwarzwald trägt die Kurstadt das Dreifachprädikat "Sole-Heilbad", "Heilklimatischer Kurort" (Premium Class) und "Kneipp-Kurort". Beste Luft und die heilende Sole haben der Stadt diese Auszeichnungen eingebracht. In Sachen medizinische Kompetenz ist der mehrfach ausgezeichnete Kurort bestens aufgestellt und auch das Wellness- und Gesundheitszentrum Solemar machen Bad Dürrheim zu einem Ort purer Gesundheit.

 

Überblick Objekt Nr. A1048
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.58 m²
StellplatzartGarage
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl2,5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagFliesen
Baujahr1980
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 480,00
Nebenkosten€ 120,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis11.08.2018
Energieverbrauchkennwert95,60
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2002
Energieausweis-Ausstellungsdatum11.08.2008
Energieausweis-Jahrgangvor 2014


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