Bezugsfreie Wohnung mit toller Aussicht und großer Dachterrasse
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung bietet sowohl Platz für Paare oder eine junge Familie. Sie liegt im obersten Geschoss einer Mehrfamilienanlage; ist jedoch dank Flachdach nicht im Wohnraum eingeschränkt. Zusätzlich zur Wohnung bietet ein Kellerraum weitere Abstellfläche. Eine Garage kann für zusätzlich 40,00 € monatlich angemietet werden.
Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche einen fantastischen Ausblick über die angrenzenden Dörfer bietet und - dank einer Überdachung - sogar bei schlechteren Wetterverhältnissen genutzt werden kann. Durch die großen Fenster tritt zudem viel Licht in die Wohnung ein, so dass die Tagesbereiche stets angenehm hell sind.
Lage:
Marbach ist ein Ortsteil im Süden Villingen-Schwenningens. Die große Kreisstadt im Südwesten von Baden-Württemberg ist mit rund 86.000 Einwohnern das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und Standort mehrerer ansässiger Hochschulen.
Marbach ist mit mehreren Haltestellen an das regionale Schienen- und Busnetz netz angebunden. Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Freizeitsportler; unter anderem den Donauradweg. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem Auto Villingen-Schwenningen, Bad Dürrheim, Donaueschingen oder aber auch die Autobahn und hat somit schnelle Wege für Einkäufe oder Ähnliches. Ausflüge in die Natur sind problemlos möglich und auch für Familien bieten sich dank mehrerer Spielplätze, einem Kindergarten sowie der Grundschule tolle Möglichkeiten.
Ausstattung:
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Windfang. In diesem Bereich ist auch das Gäste-WC angesiedelt, welches mit einer Toilette und Waschbecken in den Sanitärfarben weiß ausgestattet ist. Über eine weitere Türe betreten Sie den eigentlichen Wohnbereich. In der Diele stehend befindet sich gleich linker Hand das Kinderzimmer, welches Sie alternativ auch als Büro- oder Gästezimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Angrenzend daran steht Ihnen das Badezimmer im Charme der 70er Jahre zur Verfügung. Dieses ist nahezu raumhoch gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Sogar eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Rechter Hand von der Diele abgehend befindet sich die Arbeitsküche. Diese ist bereits mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Durchreiche von der Küche zum angrenzenden Essbereich kann hier von Ihnen genutzt werden. Wieder zurück werden Sie von dem lichtdurchfluteten und großen Wohn- und Essbereich begeistert sein. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar und lassen sich verwirklichen. Vom Wohnbereich ist der Zugang in das geräumige und helle Schlafzimmer gegeben. Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie Kleiderschrank sind hier vorhanden. Von hier aus, wie auch vom Ess- und Wohnbereich aus, haben Sie den Austritt auf die sehr große Dachterrasse mit wunderbarem Aus- und Weitblick auf die Umgebung. Dank Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Tage und Abende.
Mit moderner Einrichtung / Möblierung und Gestaltung erwecken Sie die gepflegte Wohnung im Charme der 70er Jahre wieder zu neuem Glanz.