3,5-Zimmer auf zwei Ebenen, 78052 Villingen-Schwenningen

Kaltmiete650,00 €
Zur Miete ca. 77,00 m² 3Zimmer

Marbach - ein Teilort von Villingen-Schwenningen - liegt südlich von Villingen am Ostufer der Brigach und zu beiden Seiten des Talbaches. Der Ort liegt 695 - 765 Meter über dem Meer im Brigachtal und hat etwa 2.000 Einwohner. Von hier aus haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten zur B33, A81 sowie in die einzelnen Zentren. Via Ringzug oder Bus gelangen Sie selbst bequem nach Villingen, Schwenningen bzw. Bad Dürrheim, Trossingen, Rottweil, Donaueschingen. Eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei mit Getränkehandel finden Sie, wie auch einen Arzt, im Ort selbst.

Die Doppelhaushälfte liegt zentral von Marbach. Typisch für das Erbauungsjahr sind die etwas niedrigen Decken. Die Fenster haben bereits Isolierverglasung und sind mit Rollos versehen. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Ein Garten sowie der Vorgarten können genutzt werden.

*** In der Warmmiete (850,00 EUR) sind bereits Strom (inkl. Nachspeicherheizung), Wasser, Internet und das Müllgefäß beinhaltet ***

Ihnen stehen zunächst im Erdgeschoss zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² zur Verfügung. Idealerweise richten Sie hier den hellen und freundlichen Wohnbereich mit Zugang in ein separates Schlafzimmer ein. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss bestehen aus einem weiteren großen Raum mit Zugang über ein idealerweise als Schlaf-/Kinderzimmer nutzbaren Raum. Zurück ins Erdgeschoss kann hier noch eine Küche (Elektroherd und Kühlschrank vorhanden), ein Badezimmer und ein separates WC genutzt werden. Sogar eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch teilmöbliert übernommen werden.

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Die Kaution beträgt pauschal 1.000,00 EUR.

Sanitär: Bad/WC getrennt Haustyp: Massivhaus
Kaltmiete: 650,00 € Nebenkosten: 200,00 € Online-ID: 2xjr34f Wohnfläche: ca. 77,00 m² Zimmer: 3 Bezug: nach Absprache Referenznummer: A1085

78052 Villingen-Schwenningen

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweis gültig bis:
15.08.2027
Wesentliche Energieträger:
Strom
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
243,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse G
Energieeffiziennzklasse:
8
Exposé drucken


zurück zur Liste