***Wohnen auf oberster Ebene mit Ausblick*** Provisionsfreie Penthouse-NEUBAU-Wohnung, 79848 Bonndorf

Kaufpreis383.500,00 €
Zum Kauf ca. 112,00 m² 3Zimmer

Bonndorf im Schwarzwald ist eine Stadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, die Nähe zur Schweizer Grenze ist gegeben. Hier finden sie wunderschöne Täler, herrliche Ausblicke, glasklare Flüsse und Seen und wunderschöne Schwarzwaldhöfe. Die bemerkenswerte Landschaft rund um Bonndorf lädt zum Verweilen ein! Bonndorf hat eine gute Infrastruktur, umfangreiche Ferien- und Freizeitangebote und tolle Ausflugsziele. Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Realschule sowie Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Außerdem ist die "Löwenstadt" Bonndorf Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten, beispielsweise Wanderungen im Naturschutzgebiet der Wutachschlucht. Bekannt ist sie für ihr Schloss mit Narrenstuben und Japanischem Garten.

In ruhiger Ortsrandlage von Bonndorf entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. Der moderne Neubau passt sich der bestehenden Umgebung ideal an. Jede Wohnung kann einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie einen im Untergeschoss zur Wohnung gehörenden Kellerraum nutzen. Das Wohnhaus wird in konventioneller Bauweise mit KfW-55 Standard erstellt. Die Wohnungen an sich werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Balkone bzw. Terrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen der gewünschten Etage und ist vom Treppenhaus umgeben. Allgemeine Flächen für Waschmaschinen und Fahrräder etc. haben ihren eigenen Bereich. Die finale Ausstattung bemustert der jeweilige Käufer nach seinem Geschmack und seinen Vorstellungen. Sonderwünsche oder Eigenleistungen können gerne angefragt werden.

In diesem Neubau-Projekt werden 2 / 3 / 4 Zimmer-Wohnungen realisiert.

Wohnen auf obersten Etage mit Ausblick. --- Sie erreichen die klar strukturierte Neubau-Wohnung bequem auf Wunsch mit dem Aufzug. Nach Betreten der Wohnung öffnet sich der Flur mit einem wundervollen Eingangsambiente und Zugang in alle Räumlichkeiten. Platz für Ihre Garderobe wurde hier vom Architekten bereits berücksichtigt, so dass Sie bequem Ihre Garderobenmöbel unterbringen können. Gerade aus gehend finden Sie das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und Toilette als Sanitärausstattung geplant ist. Die Bemusterung der Boden- wie auch Wandfliesen nimmt der Käufer nach seinem Geschmack, wie auch die sonstigen Bodenbeläge, vor. Durch das vorhandene Fenster kann dieser Raum ideal gelüftet werden. Daran angrenzend steht Ihnen die separate und innenliegende Toilette zur Verfügung. Das Badezimmer trennt den Schlafbereich (links) vom rechts befindlichen Tagesbereich. Die beiden angenehm großen Schlafräume lassen sich bequem mit der üblichen Möblierung ausstatten und einrichten. Von beiden Räumen aus haben Sie Austritt auf die erste Dachterrasse. Der offene Tagesbereich (Küche-Essen-Wohnen) - luftig, hell und modern - erfüllt höchste Ansprüche. Stellmöglichkeiten für die unterschiedlichsten und individuellen Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Die angrenzende - aber offen geplante Küche - lässt sich ideal als U-Küche realisieren. In den separaten Abstellraum haben Sie Platz für Vorratshaltung und / oder Staubsauger & Co. Vom Tagesbereich heraus haben Sie den Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Geniessen Sie gemütliche Abende auf Ihrer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse.
Ein barrierefreier Zugang - auch von der Tiefgarage heraus - mit Aufzug ist selbstverständlich. Die Wohnung wurde architektonisch auch für Rollstuhlfahrer gestaltet. Sprechen Sie uns darauf an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Details zum Objekt und weitere Wohnungen aus diesem Bauvorhaben stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch vor. Wir beraten Sie auch gerne zum zinsgünstigen Darlehen mit möglicher staatlicher Förderung. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Sanitär: Bad/WC getrennt Wohnungslage: Dachgeschoss Balkon/Terrasse: Dachterrasse Gewerbe: Deckenbeleuchtung Zustand: Erstbezug, Neubau Serviceleistungen: Hausmeister TV: Kabelanschluss Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil Fenster: Kunststofffenster Haustyp: Massivhaus Aufzug: Personenaufzug Preisinfo: provisionsfrei Keller: voll unterkellert Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 383.500,00 € Online-ID: 2xbsj42 Wohnfläche: ca. 112,00 m² Zimmer: 3 Bezug: Bezug nach Fertigstellung Referenznummer: A1075

79848 Bonndorf

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Alternative Energien
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse B
Energieeffiziennzklasse:
3
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