Neuwertige Bestandswohnung zur Kapitalanlage, 91522 Ansbach-Oberreichenbach

Kaufpreis179.000,00 €
Zum Kauf ca. 70,00 m² 2.5Zimmer

Das Verkaufsobjekt befindet sich in ländlicher Lage und ist ein Ortsteil von Ansbach. Nürnberg - die Regierungshauptstadt Mittelfrankens - befindet sich nur ca. 40 km entfernt. Eine gute regionale Verkehrsanbindung mit Bus und weiter von Ansbach via Bahn ist gegeben und vorhanden.

Das gesamte Bestandsobjekt gliedert sich in sechs Häuser, welche sich in einem bestehenden Wohngebiet befinden. Die Wohnungen in den dreigeschossigen Bauten entsprechen dem aktuellen technischen Stand und wurden teilweise umfangreich saniert, u. a. verfügen alle Wohnungen über einen nachträglich angebrachten Balkon. Viel Grün rund um das Gesamtobjekt stehen den Bewohnern zur Nutzung in der Freizeit zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der sanierten 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Nach Betreten dieser, befindet sich gleich linker Hand das moderne Tageslichtbad. Dieses verfügt neben einer Badewanne noch über ein WC sowie ein Waschbecken. Die Belüftung erfolgt über das Fenster in der Dachgaupe. Gegenüber ist das Schlafzimmer angesiedelt. Auch hier ist eine Gaupe - welche sich auch über dem Wohnzimmer erstreckt - vorhanden, so dass sich dieser Raum ideal möblieren lässt. Abschließend nutzen Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beidseitiger Gaupe. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Von hier aus, sowie vom Schlafzimmer heraus, haben Sie den Austritt auf den nachträglich angebrachten Balkon. Genießen Sie z. B. an schönen Tagen Ihr Frühstück oder Kaffee im "Freien".

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Balkon/Terrasse: Balkon Wohnungslage: Dachgeschoss Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil Haustyp: Massivhaus Preisinfo: provisionsfrei Keller: voll unterkellert Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis: 179.000,00 € Online-ID: 2u67x44 Wohnfläche: ca. 70,00 m² Zimmer: 2.5 Bezug: -Renditeobjekt/Kapitalanlage- Referenznummer: A1035

91522 Ansbach-Oberreichenbach

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