**Ihre neue Geschäftsadresse** Helle und freundliche Gewerbefläche in Villingen, 78048 Villingen-Schwenningen

Kaltmiete1.759,50 €
Zur Miete 3Zimmer

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Schwarzwald-Baar-Kreis. Mit seinen ca. 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Das angebotene Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet "Vockenhausen", am Stadtrand von Villingen in Richtung Mönchweiler und St. Georgen in der Nähe zur Bundesstraße B33. Eine gute Anbindung an die A81 ist gegeben.

Das barrierefrei begehbare Gesamtobjekt beherbergt verschiedenste Gewerbe- bzw. Büroeinheiten. Es liegt stadtnah, in unmittelbarer Nähe des Außenringes und ist gut zu erreichen. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die gewünschte Etage. Die Eingangstüre, Kunststoff-Fenster, Fassade sowie die Heizzentrale (Blockheizkraftwerk) wurden erneuert und somit energetisch auf den neuersten Stand gebracht. Die komplett sanierten und hochwertig ausgestatteten Büroräume lassen eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufkommen.
Es stehen Ihnen fünf Parkplätze im Freien zur Verfügung, die im Mietpreis bereits enthalten sind. Ebenso gehört ein kleiner Kellerraum zu diesem Objekt.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Bereits nach Betreten der Büro- und Geschäftsräume im 2. Obergeschoss werden Sie von der hellen und freundlichen Räumlichkeiten begeistert sein. Die Böden sind mit Industrieteppichen (teilweise Elektrostatikboden) ausgelegt. Neben einer kleinen und offenen Teeküche (mit Spülmaschine) stehen Ihnen selbstverständlich eigene Toiletten (2 WC mit einer Trenntüre) zur Verfügung. Die fünf unterschiedlichen Büro- oder/und Besprechungsräume nutzen Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob als Großraumbüro, Besprechungsraum oder aber auch für Präsentationszwecke - hier lässt sich vieles verwirklichen. Abschließend steht Ihnen noch ein kleiner Kellerraum zu Lagerzwecken o. ä. zu Verfügung.

Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung, ob diese Gewerberäume Ihren Bedürfnisse entspricht.

Küche: Einbauküche Serviceleistungen: Hausmeister Fenster: Kunststofffenster Aufzug: Personenaufzug Zustand: renoviert Stellplatz: Stellplatz Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.759,50 € Nebenkosten: 306,00 € Online-ID: 2rmkp47 Zimmer: 3 Bezug: Nach Absprache Referenznummer: A942

78048 Villingen-Schwenningen

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Nicht-Wohngebäude
Energieausweis gültig bis:
21.01.2029
Wesentliche Energieträger:
Strom - Mix
Baujahr (lt. Energieausweis):
2018
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
75,00 kWh/(m²·a)
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