Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Fernblick für Individualisten!, 78073 Bad Dürrheim-Öfingen

Kaltmiete1.100,00 €
Zur Miete ca. 164,00 m² 3Zimmer

Der Ortsteil Öfingen ist ein Teilort von Bad Dürrheim und liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit der Stadt Donaueschingen bis zum Feldberg und den Berner Alpen. Bad Dürrheim erreichen in ca. 10 Autominuten. Donaueschingen und Villingen-Schwenningen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) ist gut anzufahren.

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Eine Tiefgarage ist vorhanden; gegen einen Aufpreis von insgesamt EUR 100,00 können zwei Tiefgaragen-Stellplätze dazu gemietet werden. Über wenige Stufen oder, barrierefrei über die Tiefgarage, gelangen Sie in das Objekt.

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Lieben Sie das Besondere, dann werden Sie sich in diese Penthouse-Wohnung verlieben. Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung. "Wow" diese Wohnung versprüht gleich nach dem Eintritt Exklusivität. Offen bis zum Dachfirst und durch viele Glaselemente mit Tageslicht versorgt, ist diese Wohnung selbst an trüben Tagen hell und freundlich. Linker Hand des Aufzugs befindet sich das große Ess- und Wohnzimmer. Ein offener Kamin sorgt an kalten Wintertagen zusätzlich für behagliche Wärme. Ein großer, überdachter Balkon mit einem überwältigenden Panoramablick lässt Sie schnell die Mühen des Alltags vergessen. Ein weiterer Balkon, der mittels eines Sonnensegels beschattet werden kann, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Eine vorhandene Einbauküche mit Induktionsherd und separatem Abstellraum befindet sich neben dem Wohn-/Essbereich und lässt auch für Hobbyköche keine Wünsche offen. Über die offene Diele gelangen Sie zur separaten Toilette. Kleine Nischen im Dielenbereich bieten Platz für zusätzliche Einrichtungsvarianten. Angrenzend an die Diele befindet sich linker Hand das Schlafzimmer und einen Raum weiter das Kinderzimmer. Beide Räume haben den Zutritt zu einem weiteren, großen Balkon. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein mit zwei gegenüberliegenden Einbauschränken (gegen Gebühr) ausgestatteter, offener Ankleideraum. Das Bad werden Sie lieben! Hell gefliest mit Eckbadewanne, großer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ist es der ideale Ort zum Träumen und Entspannen. Eine Klimaanlage sorgt in Teilen der Wohnung auch an heißen Tagen für angenehme Kühle. Die gesamte Wohnung ist mit Natur-Bodenfliesen ausgelegt. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, ebenso können Sie die Wohnung über ein Treppenhaus erreichen. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Sanitär: Bad/WC getrennt Balkon/Terrasse: Balkon Wohnungslage: Dachgeschoss Küche: Einbauküche Böden: Fliesenboden TV: Kabelanschluss Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, rollstuhlgerecht Fenster: Kunststofffenster Aufzug: Personenaufzug Stellplatz: Tiefgarage Keller: voll unterkellert
Kaltmiete: 1.100,00 € Nebenkosten: 260,00 € Online-ID: 2N4CH44 Wohnfläche: ca. 164,00 m² Zimmer: 3 Bezug: Nach Absprache Referenznummer: A941

78073 Bad Dürrheim-Öfingen

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweis gültig bis:
01.08.2018
Baujahr (lt. Energieausweis):
2004
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
100,00 kWh/(m²·a)
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